1966〜1976年築, 専有面積15.30㎡〜35.30㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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マンションVIP柏木
東京都新宿区北新宿四丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩6分
1971年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,394万円
94.6万円/㎡
1,787
2,191
2,596
3,000
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
94.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜2,596万円
86.6万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月23日
マンションVIP柏木
2,480万円（98.0万円/㎡）/ 4階 / 25.3㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は75.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,199万円 | 89.3万円 | 4階 | 35.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/14 | 2,480万円 | 98.0万円 | 4階 | 25.3㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/18 | 1,180万円 | 45.0万円 | 6階 | 26.22㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/01 | 2,899万円 | 80.9万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 1,480万円 | 56.4万円 | 6階 | 26.22㎡ | 1DK | - |
| 2025/02/19 | 2,999万円 | 83.7万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,680万円 | 80.0万円 | 2階 | 33.48㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,680万円 | 80.0万円 | 2階 | 33.48㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/07/29 | 2,299万円 | 68.1万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 1,990万円 | 55.5万円 | 5階 | 35.84㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/09 | 2,999万円 | 88.8万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 2,699万円 | 79.9万円 | 5階 | 33.77㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/06/03 | 2,699万円 | 79.9万円 | 5階 | 33.77㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/29 | 2,799万円 | 82.9万円 | 5階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 2,899万円 | 85.8万円 | 5階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/30 | 2,999万円 | 88.8万円 | 5階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/02 | 3,099万円 | 91.8万円 | 5階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,880万円 | 67.4万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,399万円 | 71.0万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 69.6万円 | 4階 | 52.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,199万円 | 94.7万円 | 5階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/07 | 2,499万円 | 74.0万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 2,599万円 | 77.0万円 | 2階 | 33.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/05 | 1,350万円 | 48.4万円 | 2階 | 27.9㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,999万円 | 71.6万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 71.5万円 | 4階 | 52.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/13 | 1,950万円 | 69.9万円 | 3階 | 27.9㎡ | 1DK | - |
| 2023/09/30 | 4,499万円 | 71.1万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,499万円 | 71.1万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,599万円 | 72.7万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 75.3万円 | 4階 | 52.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 4,699万円 | 74.2万円 | 2階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は86.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,480万円 | 98.0万円 | 25.3㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンションヴィップ新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 2,080万円 | 74.6万円 | 27.9㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/23 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,980万円 | 104.4万円 | 28.55㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/05 | 高田馬場第2ローヤルコーポ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,390万円 | 78.3万円 | 30.51㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/11 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 2,298万円 | 90.2万円 | 25.49㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/26 | バラードハイム新宿渡辺ビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 2,180万円 | 79.7万円 | 27.36㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/17 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 1,980万円 | 86.0万円 | 23.02㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 西 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/14 | 新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 2,280万円 | 73.8万円 | 30.91㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/12 | 新宿ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 2,080万円 | 90.7万円 | 22.94㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/16 | 早稲田永谷マンション 新宿区高田馬場一丁目 | 西早稲田駅1分 | 3,180万円 | 107.1万円 | 29.7㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 101戸 | SRC |
| 2025/12/19 | トーコープラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅5分 | 2,480万円 | 108.5万円 | 22.86㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 第23宮庭マンション 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 2,480万円 | 88.3万円 | 28.08㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1976年 | 98戸 | SRC |
| 2023/10/16 | パシフィック大久保 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 2,680万円 | 88.2万円 | 30.4㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/13 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 2,300万円 | 74.4万円 | 30.93㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北西 | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ニューライフ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 1,680万円 | 76.4万円 | 22㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 78戸 | SRC |
| 2025/12/25 | 秀和番衆町レジデンス 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 2,590万円 | 102.7万円 | 25.21㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1970年 | 109戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 新宿Qフラットビル 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 2,300万円 | 80.4万円 | 28.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 西 | 1973年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 2,090万円 | 76.1万円 | 27.46㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/22 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 1,900万円 | 84.0万円 | 22.62㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/15 | 四谷御苑マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,480万円 | 84.6万円 | 29.32㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/08 | 四谷コーエイマンション 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 1,900万円 | 75.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 102戸 | SRC |
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ポイント
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2005年築 / 11階建 / 40戸 / RC造